178 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue de la Gibauderie, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°184 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°176.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 178 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 28 parkings - 421 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 832 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 948 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 943 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 783 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 815 mètres
Ventes au 178 Rue de la Gibauderie
Les 3 ventes au 178 Rue de la Gibauderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue de la Gibauderie dans son marché local
Prix du 178 Rue de la Gibauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gibauderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 178 Rue de la Gibauderie se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue de la Gibauderie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue de la Gibauderie se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 32.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
