30 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Gibauderie, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°27 et de 0.88 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 30 Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ganterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Camille Guérin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 806 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 210 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 367 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 401 mètres
Ventes au 30 Rue de la Gibauderie
Les 2 ventes au 30 Rue de la Gibauderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Gibauderie dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Gibauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gibauderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 30 Rue de la Gibauderie se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Gibauderie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Gibauderie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
