44 Rue de la Matauderie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Matauderie, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue de la Matauderie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pointe à Miteau.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Rouault à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Bois d'Amour à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Matauderie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Matauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Matauderie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Matauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Matauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 44 Rue de la Matauderie se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Matauderie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Matauderie se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 45.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
