3 bis Rue de la Merigotte, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Merigotte, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 35.58 % à celui du n°5 et de 38.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 bis Rue de la Merigotte, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Cours.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'artillerie à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1233 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 774 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 687 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Merigotte
Les 2 ventes au 3 bis Rue de la Merigotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Merigotte dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Merigotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Merigotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 3 bis Rue de la Merigotte se situe 43.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Merigotte par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Merigotte se situe 45.03 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 141.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
