Rue de la Pichaudrie, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Pichaudrie

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 199 € en 2019 à 2 596 € en 2024 (18.08%). Un pic a été observé en 2024 à 2 596 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 738 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 199 €		1 738 €			2 596 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Pichaudrie

Rue de la Pichaudrie, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 9 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Pichaudrie (2 267 €) se situe dans la moyenne de Poitiers (- 1.41%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 4.65%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Pichaudrie (2 092 €) se situe dans la moyenne de Poitiers (+ 0.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 39.01%).

À proximité du Rue de la Pichaudrie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Agricole Kyoto à 1315 mètres
École Primaire Micromegas à 1701 mètres
Collège France Bloch-Serazin à 1978 mètres
Media Centre Ouest à 2181 mètres
École Nationale Supérieure Ingénieurs Université Poitiers à 2387 mètres
Parking à 515 mètres
Gare routière Gare routière à 4989 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 5169 mètres

À propos du quartier

Rue de la Pichaudrie est située dans le quartier Le Breuil-Mingot, qui compte 906 habitants, composés à 50.13 % de femmes et 49.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (1.47 %) et de maisons (98.53 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Pichaudrie

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

18 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Pichaudrie

Les ventes enregistrées Rue de la Pichaudrie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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