3 Rue de la Pierre Plastique, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pierre Plastique, affiche un prix moyen de 1 856 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Pierre Plastique, 86000 Poitiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1112 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pierre Plastique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pierre Plastique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pierre Plastique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pierre Plastique, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pierre Plastique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pierre Plastique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pierre Plastique dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pierre Plastique par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Plastique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 3 Rue de la Pierre Plastique se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pierre Plastique par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Pierre Plastique se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 20.24 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Pierre Plastique à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Pierre Plastique est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
