8 Rue de la Pierre Plastique, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pierre Plastique, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°11 et du 28.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue de la Pierre Plastique, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Chilvert.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1073 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 78 mètres
Ventes au 8 Rue de la Pierre Plastique
Les 2 ventes au 8 Rue de la Pierre Plastique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre Plastique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pierre Plastique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre Plastique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre Plastique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pierre Plastique dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pierre Plastique par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Plastique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 8 Rue de la Pierre Plastique se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pierre Plastique par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pierre Plastique se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 19.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
