26 Rue de la Raudière, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Raudière, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue de la Raudière, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iassi.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariéville à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 585 mètres
- - Collège France Bloch-Sérazin à 363 mètres
- - Université de Poitiers - Ecole d'ingénieurs à 715 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 68 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Raudière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Raudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Raudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Raudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Raudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Raudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Raudière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Raudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Raudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 26 Rue de la Raudière se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Raudière par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Raudière se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
