8 Rue de la Regratterie, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Regratterie, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue de la Regratterie, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 65 mètres
- - Poitiers à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 484 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 147 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 485 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 459 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 147 mètres
Ventes au 8 Rue de la Regratterie
Les 2 ventes au 8 Rue de la Regratterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Regratterie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Regratterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Regratterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 8 Rue de la Regratterie se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Regratterie par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Regratterie se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 33.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
