23 Rue de la Vallée aux Loups, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Vallée aux Loups, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°25 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 23 Rue de la Vallée aux Loups, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunettes à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1285 mètres
- - Collège Jean Moulin à 661 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 844 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 565 mètres
Ventes au 23 Rue de la Vallée aux Loups
Les 2 ventes au 23 Rue de la Vallée aux Loups donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vallée aux Loups dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vallée aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 23 Rue de la Vallée aux Loups se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vallée aux Loups par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Vallée aux Loups se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 5.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
