3 Rue de la Vallée aux Loups, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vallée aux Loups, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°15 et de 2.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 3 Rue de la Vallée aux Loups, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 676 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père De La Croix à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1289 mètres
- - Collège Jean Moulin à 721 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 780 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 511 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vallée aux Loups
Les 11 ventes au 3 Rue de la Vallée aux Loups constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vallée aux Loups dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vallée aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 3 Rue de la Vallée aux Loups se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vallée aux Loups par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Vallée aux Loups se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 7.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
