13 Rue de larnay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de larnay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Montmidi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Bel Air à 145 mètres
- - Poitiers à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1046 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 99 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 108 mètres
Ventes au 13 Rue de larnay
Les 0 ventes au 13 Rue de larnay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de larnay dans son marché local
Prix du 13 Rue de larnay par rapport à la voie
Sur Rue de larnay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 13 Rue de larnay se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de larnay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de larnay se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 41.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de larnay
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de larnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de larnay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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