16 Rue de larnay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de larnay, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue de larnay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Morane à 142 mètres
- - Poitiers à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1112 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 351 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de larnay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de larnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de larnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de larnay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de larnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de larnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de larnay dans son marché local
Prix du 16 Rue de larnay par rapport à la voie
Sur Rue de larnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 16 Rue de larnay se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de larnay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de larnay se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 26.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
