2 Rue de larnay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de larnay, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de larnay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 666 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Bel Air à 166 mètres
- - Poitiers à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1006 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 0 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de larnay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de larnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de larnay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de larnay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de larnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de larnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de larnay dans son marché local
Prix du 2 Rue de larnay par rapport à la voie
Sur Rue de larnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Rue de larnay se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de larnay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de larnay se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 55.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
