2 Rue de larnay, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 858 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de larnay, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 394 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue de larnay, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 666 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Bel Air à 166 mètres
- Poitiers à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1006 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1147 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 0 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 203 mètres

Ventes au 2 Rue de larnay

Les 0 ventes au 2 Rue de larnay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de larnay dans son marché local

Prix du 2 Rue de larnay par rapport à la voie

Sur Rue de larnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Rue de larnay se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de larnay par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de larnay se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 58.96 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de larnay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de larnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.