Rue de Marieville, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Marieville

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 683 € en 2019 à 1 460 € en 2024 (-13.24%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 683 €	1 663 €	1 899 €	1 845 €	1 736 €	1 460 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Marieville

Rue de Marieville, 64 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Marieville.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Marieville (2 256 €) se situe dans la moyenne de Poitiers (- 1.89%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 4.14%).

Le prix au m² des maisons Rue de Marieville (1 763 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 14.99%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 17.18%).

À proximité du Rue de Marieville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Confucius à 922 mètres
U.F.R. Droit Sciences Sociales Université de Poitiers à 989 mètres
École Primaire Micromegas à 1661 mètres
Collège Jean Moulin à 1695 mètres
Lycée Agricole Kyoto à 1802 mètres
Parking à 661 mètres
Gare routière Gare routière à 4507 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 4617 mètres

À propos du quartier

Rue de Marieville est située dans le quartier Iassi, qui compte 1469 habitants, composés à 53.85 % de femmes et 46.15 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (43.13 %) et de maisons (56.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Marieville

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

7 annonces en vente chez Flatway

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

21 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Marieville

Les ventes enregistrées Rue de Marieville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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