104 Rue de Montbernage, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Montbernage, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°106 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 104 Rue de Montbernage, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Montbernage.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 534 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de Montbernage
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Montbernage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de Montbernage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de Montbernage, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Montbernage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Montbernage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Montbernage dans son marché local
Prix du 104 Rue de Montbernage par rapport à la voie
Sur Rue de Montbernage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 104 Rue de Montbernage se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Montbernage par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Montbernage se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 54.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
