12 Rue de Montmidi, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montmidi, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 24 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de Montmidi, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montmidi.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgorges à 162 mètres
- - Poitiers à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 630 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 952 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 126 mètres
Ventes au 12 Rue de Montmidi
Les 2 ventes au 12 Rue de Montmidi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montmidi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montmidi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montmidi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montmidi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montmidi dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montmidi par rapport à la voie
Sur Rue de Montmidi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 12 Rue de Montmidi se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montmidi par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montmidi se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
