35 Rue de Mouliere, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 35 Rue de Mouliere , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Mouliere, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Aliénor d'Aquitaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 3682 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charletterie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 1156 mètres
- - Collège Jean Moulin à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 243 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Mouliere
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Mouliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Mouliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Mouliere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mouliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mouliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Mouliere dans son marché local
Prix du 35 Rue de Mouliere par rapport à la voie
Sur Rue de Mouliere, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 35 Rue de Mouliere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Mouliere par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Mouliere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 100 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Mouliere à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Mouliere est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
