11 Rue de Nimegue, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 196 € à 1 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Nimegue, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 234 logements.

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À propos du 11 Rue de Nimegue, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Couronneries-Nimègue à dominante résidentielle.
13 niveaux - 234 logements - 3918 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0382 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nimègue à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jardin des Plantes à 1102 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1273 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 445 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 157 mètres
- Ecole élémentaire Andersen à 222 mètres

Ventes au 11 Rue de Nimegue

Les 0 ventes au 11 Rue de Nimegue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Nimegue dans son marché local

Prix du 11 Rue de Nimegue par rapport à la voie

Sur Rue de Nimegue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 11 Rue de Nimegue se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Nimegue par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Nimegue se situe 41.78 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 38.26 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Couronneries, 86000 Poitiers(1,483 €)

Rue Alphonse Daudet, 86000 Poitiers(1,332 €)

Rue de la Clouere, 86000 Poitiers(1,354 €)

Rue du Fief des Hausses, 86000 Poitiers(1,396 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Nimegue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Nimegue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.