25 Rue de Normandie, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 575 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Normandie, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 Rue de Normandie, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montbernage.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbernage à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 834 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1131 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 472 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 757 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 561 mètres

Ventes au 25 Rue de Normandie

Les 0 ventes au 25 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 25 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 25 Rue de Normandie se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Normandie par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Normandie se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 33.93 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 86000 Poitiers(1,953 €)

Rue Mirabeau, 86000 Poitiers(1,997 €)

Place de Montbernage, 86000 Poitiers(2,042 €)

Rue du Languedoc, 86000 Poitiers(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.