8 Rue de Normandie, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 576 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Normandie, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 2.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Rue de Normandie, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montbernage.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbernage à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 810 mètres
- Université de Poitiers - Université à 1141 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 491 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 790 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 560 mètres

Ventes au 8 Rue de Normandie

Les 0 ventes au 8 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 8 Rue de Normandie se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Normandie par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Normandie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.79 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 86000 Poitiers(1,953 €)

Rue Mirabeau, 86000 Poitiers(1,997 €)

Place de Montbernage, 86000 Poitiers(2,042 €)

Rue du Languedoc, 86000 Poitiers(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.