4 Rue de Pouzioux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 2 071 € à 2 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Pouzioux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°8 et de 5.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Rue de Pouzioux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Augustin à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 787 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 701 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 422 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 586 mètres

Ventes au 4 Rue de Pouzioux

Les 0 ventes au 4 Rue de Pouzioux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Pouzioux dans son marché local

Prix du 4 Rue de Pouzioux par rapport à la voie

Sur Rue de Pouzioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 4 Rue de Pouzioux se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Pouzioux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Pouzioux se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 47.34 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Blaiserie, 86000 Poitiers(2,022 €)

Rue de la Demi Lune, 86000 Poitiers(2,080 €)

Rue Louis Breguet, 86000 Poitiers(1,897 €)

Rue de l'Aéropostale, 86000 Poitiers(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Pouzioux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Pouzioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.