4 Rue de Pouzioux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Pouzioux, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue de Pouzioux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Augustin à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 787 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 701 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 422 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Pouzioux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Pouzioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Pouzioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Pouzioux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pouzioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pouzioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Pouzioux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Pouzioux par rapport à la voie
Sur Rue de Pouzioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 4 Rue de Pouzioux se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Pouzioux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Pouzioux se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 43.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
