12 Rue de Provence, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 180 € à 1 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Provence, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°14 et de 7.35 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.

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À propos du 12 Rue de Provence, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Montbernage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 168 logements - 3042 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Charles Perrault à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jardin des Plantes à 682 mètres
- Université de Poitiers - Université à 785 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 699 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 501 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 140 mètres

Ventes au 12 Rue de Provence

Les 0 ventes au 12 Rue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 12 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 12 Rue de Provence se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Provence par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Provence se situe 38.38 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.66 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grandes Dunes, 86000 Poitiers(1,394 €)

Rue de Slovenie, 86000 Poitiers(1,450 €)

Avenue Robert Schuman, 86000 Poitiers(1,342 €)

Place de Provence, 86000 Poitiers(1,352 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.