109 Rue de Quincay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de Quincay, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°111 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 109 Rue de Quincay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Augustin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 772 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 717 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 354 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de Quincay
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de Quincay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de Quincay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de Quincay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Quincay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Quincay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Quincay dans son marché local
Prix du 109 Rue de Quincay par rapport à la voie
Sur Rue de Quincay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 109 Rue de Quincay se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Quincay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de Quincay se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 58.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
