112 Rue de Quincay, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue de Quincay, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°103 mais identique à celui du n°101.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue de Quincay, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Demi-Lune.
- 1894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieudonné Costes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 734 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 705 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 291 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue de Quincay
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue de Quincay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue de Quincay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue de Quincay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Quincay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Quincay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue de Quincay dans son marché local
Prix du 112 Rue de Quincay par rapport à la voie
Sur Rue de Quincay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 112 Rue de Quincay se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue de Quincay par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue de Quincay se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 55.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue de Quincay à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 112 Rue de Quincay est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
