9 Rue de Quincay, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 565 € à 2 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Quincay, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Rue de Quincay, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Rocs.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 63 mètres
- Poitiers à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 882 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 1049 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1090 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 267 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 428 mètres

Ventes au 9 Rue de Quincay

Les 0 ventes au 9 Rue de Quincay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Quincay dans son marché local

Prix du 9 Rue de Quincay par rapport à la voie

Sur Rue de Quincay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 9 Rue de Quincay se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Quincay par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Quincay se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 22.18 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rique Avoine, 86000 Poitiers(2,113 €)

Rue de Pouzioux, 86000 Poitiers(1,945 €)

Rue Edouard De Nieuport, 86000 Poitiers(2,069 €)

Rue Jean Mermoz, 86000 Poitiers(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Quincay

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Quincay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.