26 Rue de Tiffauges, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Tiffauges, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue de Tiffauges, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Couronneries-Europe.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Isaac de l'étoile (Le Porteau) à 1259 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 419 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 546 mètres
- - Lycée polyvalent privé Isaac de l'étoile à 1259 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 617 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 639 mètres
Ventes au 26 Rue de Tiffauges
Les 2 ventes au 26 Rue de Tiffauges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Tiffauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Tiffauges, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Tiffauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Tiffauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Tiffauges dans son marché local
Prix du 26 Rue de Tiffauges par rapport à la voie
Sur Rue de Tiffauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 26 Rue de Tiffauges se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Tiffauges par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Tiffauges se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 12.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
