12 Rue de Treguel, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 590 € à 2 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Treguel, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Rue de Treguel, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Soleil à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de documentation à 259 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 755 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 259 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 867 mètres
- Ecole maternelle La Licorne à 219 mètres
- Ecole primaire Alphonse Bouloux à 219 mètres

Ventes au 12 Rue de Treguel

Les 0 ventes au 12 Rue de Treguel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Treguel dans son marché local

Prix du 12 Rue de Treguel par rapport à la voie

Sur Rue de Treguel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 12 Rue de Treguel se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Treguel par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Treguel se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 22.91 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Marigny, 86000 Poitiers(1,843 €)

Place des Capetiens, 86000 Poitiers(1,846 €)

Place Jean le Bon, 86000 Poitiers(1,808 €)

Rue de la Massardière, 86000 Poitiers(1,929 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Treguel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Treguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.