8 Rue de Villesalem, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 437 € à 1 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Villesalem, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue de Villesalem, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iassi.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mariéville à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 669 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 435 mètres
- Université de Poitiers - Ecole d'ingénieurs à 801 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 152 mètres
- Ecole primaire Georges Brassens à 152 mètres

Ventes au 8 Rue de Villesalem

Les 0 ventes au 8 Rue de Villesalem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Villesalem dans son marché local

Prix du 8 Rue de Villesalem par rapport à la voie

Sur Rue de Villesalem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 8 Rue de Villesalem se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Villesalem par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Villesalem se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 15.74 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boismorand, 86000 Poitiers(1,774 €)

Rue de la Raudière, 86000 Poitiers(1,865 €)

Avenue de Iassy, 86000 Poitiers(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Villesalem

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Villesalem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.