21 Rue des Amandiers, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 7.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Rue des Amandiers, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 118 mètres
- - Poitiers à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 490 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1044 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 21 Rue des Amandiers se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Amandiers par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Amandiers se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 92.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
