8 b Rue des Caillons, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 888 € à 2 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue des Caillons, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 15.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 b Rue des Caillons, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Feuillants à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en pierre sur les bords du Clain, près du pont Joubert à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Joubert à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 931 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 345 mètres
- Université de Poitiers - Université à 583 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 347 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 326 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 177 mètres

Ventes au 8 b Rue des Caillons

Les 0 ventes au 8 b Rue des Caillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue des Caillons dans son marché local

Prix du 8 b Rue des Caillons par rapport à la voie

Sur Rue des Caillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 8 b Rue des Caillons se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue des Caillons par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue des Caillons se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.4 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Herbaux, 86000 Poitiers(2,557 €)

Boulevard Bajon, 86000 Poitiers(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue des Caillons

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue des Caillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.