12 Rue des Carolus, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Carolus, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°10 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue des Carolus, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 785 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 92 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 803 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 116 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Carolus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Carolus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Carolus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Carolus, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carolus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Carolus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Carolus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Carolus par rapport à la voie
Sur Rue des Carolus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 12 Rue des Carolus se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Carolus par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Carolus se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 49.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
