12 Rue des Carolus, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 100 € à 2 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Carolus, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 1.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue des Carolus, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bajon à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 785 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 92 mètres
- Université de Poitiers - Université à 803 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 116 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 381 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 199 mètres

Ventes au 12 Rue des Carolus

Les 0 ventes au 12 Rue des Carolus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Carolus dans son marché local

Prix du 12 Rue des Carolus par rapport à la voie

Sur Rue des Carolus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 12 Rue des Carolus se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Carolus par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Carolus se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 66.67 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur de la Mauviniére, 86000 Poitiers(2,436 €)

Boulevard du Pont Joubert, 86000 Poitiers(2,543 €)

Rue du Pigeon Blanc, 86000 Poitiers(2,184 €)

Rue Jean Jaures, 86000 Poitiers(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Carolus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Carolus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.