107 Rue des Couronneries, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 107 Rue des Couronneries, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°115 et de n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue des Couronneries, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronneries-Nimègue.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jardin des Plantes à 846 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 585 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Andersen à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue des Couronneries
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue des Couronneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue des Couronneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue des Couronneries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Couronneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Couronneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue des Couronneries dans son marché local
Prix du 107 Rue des Couronneries par rapport à la voie
Sur Rue des Couronneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 107 Rue des Couronneries se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue des Couronneries par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue des Couronneries se situe 44.63 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 44.25 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue des Couronneries à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 107 Rue des Couronneries est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
