2 Rue des Ecossais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Ecossais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Joulard-d'Iversais (ancien) à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecossais à 39 mètres
- - Poitiers à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 403 mètres
- - Collège Henri IV à 543 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 419 mètres
Ventes au 2 Rue des Ecossais
Les 0 ventes au 2 Rue des Ecossais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecossais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecossais par rapport à la voie
Sur Rue des Ecossais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Rue des Ecossais se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecossais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecossais se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 39.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ecossais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ecossais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Ecossais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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