2 Rue des Engoulevents, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 153 € à 4 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Engoulevents, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 264 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.

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À propos du 2 Rue des Engoulevents, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bellejouanne à dominante résidentielle.
1 niveau - 153 logements - 19513 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0019 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0015 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0018 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0023 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellejouanne à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 1233 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 172 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 172 mètres

Ventes au 2 Rue des Engoulevents

Les 0 ventes au 2 Rue des Engoulevents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Engoulevents dans son marché local

Prix du 2 Rue des Engoulevents par rapport à la voie

Sur Rue des Engoulevents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Rue des Engoulevents se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Engoulevents par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Engoulevents se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.48 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Collucci dit Coluche, 86000 Poitiers(2,266 €)

Rue des Alouettes, 86000 Poitiers(2,270 €)

Rue des Fauvettes, 86000 Poitiers(2,260 €)

Rue Edith Piaf, 86000 Poitiers(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Engoulevents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Engoulevents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.