3 Rue des Erables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue des Erables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Cours.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botte Molle à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1089 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 570 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Erables, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Erables se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 34.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
