8 Rue des Erables, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Erables, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Grand Maison.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Cyprien à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Botte Molle à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1111 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 492 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 307 mètres
Ventes au 8 Rue des Erables
Les 0 ventes au 8 Rue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 40.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Erables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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