22 Rue des Fleurs, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue des Fleurs, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Cyprien.
2 niveaux - 6 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 22 Rue des Fleurs se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fleurs par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fleurs se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 36.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
