5 Rue des frères Caudron, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des frères Caudron, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue des frères Caudron, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blaiserie à 109 mètres
- - Poitiers à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1092 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 490 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 352 mètres
Ventes au 5 Rue des frères Caudron
Une vente a été recensée au 5 Rue des frères Caudron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des frères Caudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des frères Caudron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des frères Caudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des frères Caudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des frères Caudron dans son marché local
Prix du 5 Rue des frères Caudron par rapport à la voie
Sur Rue des frères Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 5 Rue des frères Caudron se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des frères Caudron par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des frères Caudron se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
