12 Rue des Genêts, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°14 et de 4.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue des Genêts, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 325 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 135 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 402 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 253 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 82.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
