35 Rue des Genêts, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue des Genêts, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gibauderie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 484 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 152 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 297 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 92 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 81 mètres
Ventes au 35 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 35 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 35 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 35 Rue des Genêts se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Genêts par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Genêts se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 40.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
