2 Rue des gravières, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des gravières, affiche un prix moyen de 2 348 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 2 Rue des gravières, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Clos Gauthier-Les Sables à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 833 mètres
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des gravières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des gravières dans son marché local
Prix du 2 Rue des gravières par rapport à la voie
Sur Rue des gravières, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Rue des gravières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des gravières par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des gravières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
