18 Rue des Groges, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 366 € à 2 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Groges, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 923 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 18 Rue des Groges, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Breuil-Mingot.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Bonnes à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 1027 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 1027 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 1027 mètres
- Ecole primaire du Breuil Mingot à 897 mètres

Ventes au 18 Rue des Groges

Les 0 ventes au 18 Rue des Groges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Groges dans son marché local

Prix du 18 Rue des Groges par rapport à la voie

Sur Rue des Groges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 18 Rue des Groges se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Groges par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Groges se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 27.69 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Breuil Mingot, 86000 Poitiers(1,897 €)

Route de Bonnes, 86000 Poitiers(2,039 €)

Rue des Raimonières, 86000 Poitiers(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Groges

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Groges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.