2 Rue des Jardins, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 772 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Jardins, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°4 et de 3.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue des Jardins, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montmidi.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montmidi à 126 mètres
- Poitiers à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 117 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 763 mètres
- Ecole maternelle de Montmidi à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique de Montmidi à 394 mètres

Ventes au 2 Rue des Jardins

Les 0 ventes au 2 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 56.97 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin dit Max, 86000 Poitiers(2,181 €)

Rue du Maquis, 86000 Poitiers(2,047 €)

Rue de la Tourelle, 86000 Poitiers(2,108 €)

Rue du Chanoine Chollet, 86000 Poitiers(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.