2 Rue des Mauges, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mauges, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Mauges, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Couronneries-Europe.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 998 mètres
- - Collège Jardin des Plantes à 500 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Isaac de l'Etoile à 1109 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 361 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 831 mètres
Ventes au 2 Rue des Mauges
Les 2 ventes au 2 Rue des Mauges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mauges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mauges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mauges par rapport à la voie
Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Rue des Mauges se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mauges par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mauges se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 35.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
