9 Rue des Pouples, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pouples, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Pouples, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Feuillants.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 867 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 387 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 447 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 380 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pouples
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pouples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pouples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pouples, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pouples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pouples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pouples dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pouples par rapport à la voie
Sur Rue des Pouples, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 9 Rue des Pouples se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pouples par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pouples se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 51.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
