1 Rue des Prés Mignons, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 222 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Prés Mignons, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°2 et de 0.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Rue des Prés Mignons, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Prés Mignons.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serge Rouault à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 559 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 559 mètres

Ventes au 1 Rue des Prés Mignons

Les 0 ventes au 1 Rue des Prés Mignons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Prés Mignons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Prés Mignons par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Mignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 1 Rue des Prés Mignons se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Prés Mignons par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prés Mignons se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 68.79 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beausejour, 86000 Poitiers(2,114 €)

Rue Blaise Pascal, 86000 Poitiers(2,009 €)

Impasse des Prés Mignons, 86000 Poitiers(2,523 €)

Allée de la Chapelle St Jacques, 86000 Poitiers(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Prés Mignons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Prés Mignons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.