20 Rue des Prés Mignons, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Prés Mignons, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 362 €/m²0 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 20 Rue des Prés Mignons, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Prés Mignons.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 467 mètres
Ventes au 20 Rue des Prés Mignons
Les 0 ventes au 20 Rue des Prés Mignons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Prés Mignons dans son marché local
Prix du 20 Rue des Prés Mignons par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Mignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 20 Rue des Prés Mignons se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Prés Mignons par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Prés Mignons se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 56.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Prés Mignons
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Prés Mignons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue des Prés Mignons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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