20 Rue des Prés Mignons, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Prés Mignons, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°18 et de 6.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 20 Rue des Prés Mignons, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Prés Mignons.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Prés Mignons
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Prés Mignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Prés Mignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Prés Mignons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Prés Mignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Prés Mignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Prés Mignons dans son marché local
Prix du 20 Rue des Prés Mignons par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Mignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 20 Rue des Prés Mignons se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Prés Mignons par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Prés Mignons se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 65.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
