7 Rue des Prés Mignons, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Prés Mignons, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue des Prés Mignons, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Prés Mignons.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 503 mètres
Ventes au 7 Rue des Prés Mignons
Une vente a été recensée au 7 Rue des Prés Mignons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Prés Mignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Prés Mignons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prés Mignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prés Mignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Prés Mignons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Prés Mignons par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Mignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 7 Rue des Prés Mignons se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Prés Mignons par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prés Mignons se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 52.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
