21 Rue des Sables Rouges, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sables Rouges, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 5.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Rue des Sables Rouges, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Porteau.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0945 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Porteau à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Isaac de l'étoile (Le Porteau) à 93 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 93 mètres
- - Lycée polyvalent privé Isaac de l'étoile à 93 mètres
- - Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 593 mètres
- - Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 679 mètres
Ventes au 21 Rue des Sables Rouges
Une vente a été recensée au 21 Rue des Sables Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sables Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Sables Rouges, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sables Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sables Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sables Rouges dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sables Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Sables Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 21 Rue des Sables Rouges se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sables Rouges par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sables Rouges se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
