21 Rue des Sables Rouges, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 192 € à 2 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Sables Rouges, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 8.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 21 Rue des Sables Rouges, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Porteau.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0944 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0945 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Porteau à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Isaac de l'étoile (Le Porteau) à 93 mètres
- Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 93 mètres
- Lycée polyvalent privé Isaac de l'étoile à 93 mètres
- Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 593 mètres
- Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 679 mètres

Ventes au 21 Rue des Sables Rouges

Les 0 ventes au 21 Rue des Sables Rouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Sables Rouges dans son marché local

Prix du 21 Rue des Sables Rouges par rapport à la voie

Sur Rue des Sables Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 21 Rue des Sables Rouges se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Sables Rouges par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sables Rouges se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 9.16 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Campeurs, 86000 Poitiers(1,654 €)

Rue du Porteau, 86000 Poitiers(2,044 €)

Rue du Soleil de Midi, 86000 Poitiers(1,883 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue des Sables Rouges

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Sables Rouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.